29950 · Finistère · Bretagne
Prix immobilier à Bénodet en 2026
À Bénodet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 033 €/m² (60 ventes, +14,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 072 €/m² (38 ventes, −1,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 80 % plus cher que la médiane du département.
583 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 033 €/m²
60 ventes sur 12 mois · +14,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 072 €/m²
38 ventes sur 12 mois · −1,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 091 €/m² · 90 ventes
- 20223 620 €/m² · 79 ventes
- 20233 874 €/m² · 66 ventes
- 20243 523 €/m² · 60 ventes
- 20254 033 €/m² · 60 ventes
maisons
- 20213 036 €/m² · 57 ventes
- 20223 529 €/m² · 48 ventes
- 20233 967 €/m² · 50 ventes
- 20243 119 €/m² · 35 ventes
- 20253 072 €/m² · 38 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Bénodet | 4 033 €/m² | 3 072 €/m² |
| Finistère (29) | 2 245 €/m² | 2 167 €/m² |
| Bretagne | 2 909 €/m² | 2 254 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 313 €/m² | 4 033 €/m² | 4 672 €/m² | 147 250 € | 43 m² | 60 |
| maisons | 2 761 €/m² | 3 072 €/m² | 3 583 €/m² | 340 000 € | 114 m² | 38 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 909 €/m² | 3 526 €/m² | 4 323 €/m² | 137 500 € | 41 m² | 355 |
| maisons | 2 637 €/m² | 3 260 €/m² | 4 163 €/m² | 366 300 € | 114 m² | 228 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · appartements3 777 €/m² · 162
- Secteur AA · appartements3 397 €/m² · 62
- Secteur AB · appartements3 208 €/m² · 51
- Secteur AD · maisons3 247 €/m² · 30
- Secteur AE · maisons3 204 €/m² · 30
- Secteur 0B · appartements2 567 €/m² · 28
- Secteur 0C · maisons2 784 €/m² · 27
- Secteur AB · maisons3 741 €/m² · 26
- Secteur AH · appartements4 085 €/m² · 24
- Secteur AH · maisons3 226 €/m² · 23
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Bénodet
À Bénodet, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 033 €/m² (60 ventes, +14,5 % sur un an) et celui des maisons est de 3 072 €/m² (38 ventes, −1,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.