28130 · Eure-et-Loir · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Maintenon en 2026
À Maintenon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 234 €/m² (12 ventes, +5,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 401 €/m² (40 ventes, −6,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % plus cher que la médiane du département.
280 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 234 €/m²
12 ventes sur 12 mois · +5,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 401 €/m²
40 ventes sur 12 mois · −6,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 142 €/m² · 18 ventes
- 20222 512 €/m² · 13 ventes
- 20232 500 €/m² · 11 ventes
- 20242 114 €/m² · 10 ventes
- 20252 234 €/m² · 12 ventes
maisons
- 20212 425 €/m² · 64 ventes
- 20222 585 €/m² · 44 ventes
- 20232 334 €/m² · 34 ventes
- 20242 561 €/m² · 34 ventes
- 20252 401 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Maintenon | 2 234 €/m² | 2 401 €/m² |
| Eure-et-Loir (28) | 2 126 €/m² | 1 850 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 027 €/m² | 2 234 €/m² | 2 542 €/m² | 110 875 € | 50 m² | 12 |
| maisons | 1 963 €/m² | 2 401 €/m² | 2 831 €/m² | 222 425 € | 90 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 969 €/m² | 2 302 €/m² | 2 683 €/m² | 114 535 € | 46 m² | 64 |
| maisons | 2 055 €/m² | 2 450 €/m² | 2 908 €/m² | 225 750 € | 90 m² | 216 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · maisons2 390 €/m² · 40
- Secteur AS · maisons2 439 €/m² · 27
- Secteur AX · appartements2 359 €/m² · 27
- Secteur AZ · maisons2 615 €/m² · 27
- Secteur AY · maisons2 456 €/m² · 26
- Secteur AV · maisons2 822 €/m² · 21
- Secteur AR · maisons2 480 €/m² · 20
- Secteur AW · maisons2 376 €/m² · 19
- Secteur AZ · appartements2 686 €/m² · 12
- Secteur AP · maisons2 534 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Maintenon
À Maintenon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 234 €/m² (12 ventes, +5,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 401 €/m² (40 ventes, −6,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.