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Prix immobilier à Lèves en 2026
À Lèves, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 436 €/m² (26 ventes, +2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 423 €/m² (40 ventes, +4,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 15 % plus cher que la médiane du département.
335 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 436 €/m²
26 ventes sur 12 mois · +2,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 423 €/m²
40 ventes sur 12 mois · +4,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 318 €/m² · 23 ventes
- 20222 165 €/m² · 20 ventes
- 20232 342 €/m² · 18 ventes
- 20242 371 €/m² · 17 ventes
- 20252 436 €/m² · 26 ventes
maisons
- 20212 261 €/m² · 61 ventes
- 20222 534 €/m² · 62 ventes
- 20232 467 €/m² · 35 ventes
- 20242 324 €/m² · 33 ventes
- 20252 423 €/m² · 40 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Lèves | 2 436 €/m² | 2 423 €/m² |
| Eure-et-Loir (28) | 2 126 €/m² | 1 850 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 203 €/m² | 2 436 €/m² | 2 683 €/m² | 114 660 € | 47 m² | 26 |
| maisons | 2 089 €/m² | 2 423 €/m² | 2 748 €/m² | 215 170 € | 92 m² | 40 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 074 €/m² | 2 365 €/m² | 2 586 €/m² | 118 846 € | 51 m² | 104 |
| maisons | 2 051 €/m² | 2 369 €/m² | 2 757 €/m² | 231 871 € | 98 m² | 231 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · appartements2 359 €/m² · 49
- Secteur AV · maisons2 207 €/m² · 32
- Secteur AR · maisons2 553 €/m² · 30
- Secteur AT · maisons2 380 €/m² · 28
- Secteur AP · maisons2 000 €/m² · 25
- Secteur AM · appartements2 423 €/m² · 23
- Secteur AM · maisons2 643 €/m² · 22
- Secteur AN · maisons2 329 €/m² · 21
- Secteur AO · maisons2 292 €/m² · 21
- Secteur AI · appartements2 171 €/m² · 16
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Lèves
À Lèves, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 436 €/m² (26 ventes, +2,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 423 €/m² (40 ventes, +4,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.