Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Marcel ?

Sur un an, les appartements sont en baisse (−4,7 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−2,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Saint-Marcel ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

27950 · Eure · Normandie

Prix immobilier à Saint-Marcel en 2026

À Saint-Marcel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 773 €/m² (14 ventes, −4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 565 €/m² (30 ventes, −2,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département.

257 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 773 €/m²

14 ventes sur 12 mois · −4,7 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 565 €/m²

30 ventes sur 12 mois · −2,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 583 €/m² · 19 ventes
20221 722 €/m² · 18 ventes
20231 892 €/m² · 22 ventes
20241 861 €/m² · 12 ventes
20251 773 €/m² · 14 ventes

maisons

20212 530 €/m² · 36 ventes
20222 529 €/m² · 40 ventes
20232 669 €/m² · 44 ventes
20242 632 €/m² · 22 ventes
20252 565 €/m² · 30 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Saint-Marcel	1 773 €/m²	2 565 €/m²
Eure (27)	1 898 €/m²	1 920 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 668 €/m²	1 773 €/m²	1 935 €/m²	119 500 €	64 m²	14
maisons	2 170 €/m²	2 565 €/m²	2 782 €/m²	229 500 €	96 m²	30

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 567 €/m²	1 733 €/m²	1 940 €/m²	112 000 €	65 m²	85
maisons	2 206 €/m²	2 570 €/m²	2 885 €/m²	236 500 €	92 m²	172

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AK · appartements1 740 €/m² · 50
Secteur AR · maisons2 531 €/m² · 49
Secteur AI · maisons2 647 €/m² · 28
Secteur AP · maisons2 532 €/m² · 26
Secteur AK · maisons2 512 €/m² · 18
Secteur AE · maisons2 604 €/m² · 17
Secteur AI · appartements1 692 €/m² · 13
Secteur AR · appartements1 697 €/m² · 12
Secteur AH · maisons2 643 €/m² · 11
Secteur AP · appartements2 085 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Saint-Marcel

À Saint-Marcel, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 773 €/m² (14 ventes, −4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 565 €/m² (30 ventes, −2,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.