Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ménilles ?

Sur un an, les maisons sont en hausse (+30,4 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Ménilles ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

27120 · Eure · Normandie

Prix immobilier à Ménilles en 2026

À Ménilles, celui des maisons est de 3 036 €/m² (13 ventes, +30,4 % sur un an).

100 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

maisons · prix médian au m²

3 036 €/m²

13 ventes sur 12 mois · +30,4 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

maisons

20211 987 €/m² · 30 ventes
20222 570 €/m² · 28 ventes
20232 473 €/m² · 14 ventes
20242 328 €/m² · 14 ventes
20253 036 €/m² · 13 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Ménilles	—	3 036 €/m²
Eure (27)	1 898 €/m²	1 920 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	2 266 €/m²	3 036 €/m²	3 200 €/m²	324 000 €	120 m²	13

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
maisons	1 970 €/m²	2 385 €/m²	2 988 €/m²	215 000 €	90 m²	99

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AC · maisons2 441 €/m² · 23
Secteur ZE · maisons2 845 €/m² · 20
Secteur AB · maisons2 004 €/m² · 18
Secteur AD · maisons2 802 €/m² · 10
Secteur ZI · maisons2 449 €/m² · 10

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Ménilles

À Ménilles, celui des maisons est de 3 036 €/m² (13 ventes, +30,4 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.