Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montélimar ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+1,5 % sur un an) et les maisons sont stables. La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Montélimar ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

26200 · Drôme · Auvergne-Rhône-Alpes

Prix immobilier à Montélimar en 2026

À Montélimar, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 776 €/m² (354 ventes, +1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 434 €/m² (250 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département.

3 072 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

1 776 €/m²

354 ventes sur 12 mois · +1,5 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 434 €/m²

250 ventes sur 12 mois · stable sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20211 661 €/m² · 384 ventes
20221 744 €/m² · 458 ventes
20231 805 €/m² · 320 ventes
20241 749 €/m² · 266 ventes
20251 776 €/m² · 354 ventes

maisons

20212 289 €/m² · 327 ventes
20222 392 €/m² · 285 ventes
20232 533 €/m² · 226 ventes
20242 444 €/m² · 202 ventes
20252 434 €/m² · 250 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Montélimar	1 776 €/m²	2 434 €/m²
Drôme (26)	1 909 €/m²	2 470 €/m²
Auvergne-Rhône-Alpes	3 000 €/m²	2 422 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 330 €/m²	1 776 €/m²	2 332 €/m²	113 125 €	63 m²	354
maisons	2 028 €/m²	2 434 €/m²	2 818 €/m²	234 500 €	100 m²	250

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	1 300 €/m²	1 742 €/m²	2 291 €/m²	105 000 €	64 m²	1 782
maisons	1 968 €/m²	2 403 €/m²	2 831 €/m²	234 500 €	100 m²	1 290

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AV · appartements1 426 €/m² · 277
Secteur AH · appartements2 133 €/m² · 157
Secteur AT · appartements1 715 €/m² · 136
Secteur AW · appartements2 122 €/m² · 125
Secteur BR · appartements1 312 €/m² · 122
Secteur BP · appartements1 074 €/m² · 105
Secteur ZM · maisons2 702 €/m² · 81
Secteur ZP · maisons2 588 €/m² · 77
Secteur BT · appartements2 310 €/m² · 77
Secteur AV · maisons1 429 €/m² · 73

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Montélimar

À Montélimar, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 776 €/m² (354 ventes, +1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 2 434 €/m² (250 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.