25200 · Doubs · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à Montbéliard en 2026
À Montbéliard, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 998 €/m² (184 ventes, +11,9 % sur un an) et celui des maisons est de 1 502 €/m² (78 ventes, +7,8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 53 % moins cher que la médiane du département.
1 569 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
998 €/m²
184 ventes sur 12 mois · +11,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 502 €/m²
78 ventes sur 12 mois · +7,8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021966 €/m² · 266 ventes
- 2022973 €/m² · 256 ventes
- 2023965 €/m² · 269 ventes
- 2024892 €/m² · 234 ventes
- 2025998 €/m² · 184 ventes
maisons
- 20211 447 €/m² · 78 ventes
- 20221 556 €/m² · 75 ventes
- 20231 609 €/m² · 61 ventes
- 20241 393 €/m² · 68 ventes
- 20251 502 €/m² · 78 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montbéliard | 998 €/m² | 1 502 €/m² |
| Doubs (25) | 2 133 €/m² | 2 045 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 641 €/m² | 998 €/m² | 1 489 €/m² | 57 800 € | 68 m² | 184 |
| maisons | 1 269 €/m² | 1 502 €/m² | 1 749 €/m² | 137 500 € | 93 m² | 78 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 609 €/m² | 956 €/m² | 1 327 €/m² | 56 020 € | 66 m² | 1 209 |
| maisons | 1 237 €/m² | 1 508 €/m² | 1 890 €/m² | 145 250 € | 95 m² | 360 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AM · appartements1 136 €/m² · 129
- Secteur BP · appartements475 €/m² · 92
- Secteur BT · appartements957 €/m² · 87
- Secteur BR · appartements473 €/m² · 83
- Secteur AL · appartements1 199 €/m² · 80
- Secteur BO · appartements540 €/m² · 71
- Secteur CL · appartements471 €/m² · 67
- Secteur AR · appartements1 076 €/m² · 65
- Secteur BV · appartements1 090 €/m² · 60
- Secteur BY · appartements1 040 €/m² · 60
Communes voisines
- Courcelles-lès-Montbéliard · 1.5 km1 733 €/m² / 1 798 €/m²
- Sainte-Suzanne · 1.7 km1 335 €/m² / 1 491 €/m²
- Bethoncourt · 2.5 km839 €/m² / 1 285 €/m²
- Arbouans · 2.5 km970 €/m² / 1 602 €/m²
- Bart · 2.8 km1 344 €/m² / 1 667 €/m²
- Grand-Charmont · 3 km980 €/m² / 1 692 €/m²
- Sochaux · 2.9 km799 €/m² / 1 221 €/m²
- Exincourt · 3.2 km1 158 €/m² / 1 643 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montbéliard
À Montbéliard, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 998 €/m² (184 ventes, +11,9 % sur un an) et celui des maisons est de 1 502 €/m² (78 ventes, +7,8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.