Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dinan ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+3,6 % sur un an) et les maisons sont en hausse (+3,5 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Dinan ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

22100 · Côtes-d'Armor · Bretagne

Prix immobilier à Dinan en 2026

À Dinan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 729 €/m² (136 ventes, +3,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 930 €/m² (126 ventes, +3,5 % sur un an). Les appartements s'y vendent 21 % plus cher que la médiane du département.

1 432 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

2 729 €/m²

136 ventes sur 12 mois · +3,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 930 €/m²

126 ventes sur 12 mois · +3,5 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 379 €/m² · 206 ventes
20222 689 €/m² · 206 ventes
20232 696 €/m² · 148 ventes
20242 633 €/m² · 154 ventes
20252 729 €/m² · 136 ventes

maisons

20212 621 €/m² · 116 ventes
20223 075 €/m² · 130 ventes
20233 040 €/m² · 122 ventes
20242 830 €/m² · 88 ventes
20252 930 €/m² · 126 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Dinan	2 729 €/m²	2 930 €/m²
Côtes-d'Armor (22)	2 250 €/m²	1 967 €/m²
Bretagne	2 909 €/m²	2 254 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 186 €/m²	2 729 €/m²	3 223 €/m²	139 500 €	57 m²	136
maisons	2 464 €/m²	2 930 €/m²	3 425 €/m²	300 000 €	99 m²	126

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 056 €/m²	2 621 €/m²	3 069 €/m²	137 950 €	56 m²	850
maisons	2 352 €/m²	2 886 €/m²	3 538 €/m²	295 000 €	100 m²	582

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AL · appartements2 644 €/m² · 274
Secteur AP · appartements2 564 €/m² · 131
Secteur AK · appartements2 746 €/m² · 121
Secteur AR · appartements2 572 €/m² · 87
Secteur AM · appartements2 680 €/m² · 71
Secteur AI · maisons2 657 €/m² · 66
Secteur AO · maisons3 512 €/m² · 60
Secteur AC · maisons3 053 €/m² · 56
Secteur AL · maisons3 321 €/m² · 52
Secteur AC · appartements2 615 €/m² · 38

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Dinan

À Dinan, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 729 €/m² (136 ventes, +3,6 % sur un an) et celui des maisons est de 2 930 €/m² (126 ventes, +3,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.