21000 · Côte-d'Or · Bourgogne-Franche-Comté
Prix immobilier à Dijon en 2026
À Dijon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 670 €/m² (2 456 ventes, +4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 264 €/m² (378 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % plus cher que la médiane du département.
15 859 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
2 670 €/m²
2 456 ventes sur 12 mois · +4,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
3 264 €/m²
378 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20212 515 €/m² · 3407 ventes
- 20222 665 €/m² · 3164 ventes
- 20232 657 €/m² · 2536 ventes
- 20242 549 €/m² · 2323 ventes
- 20252 670 €/m² · 2456 ventes
maisons
- 20213 128 €/m² · 482 ventes
- 20223 431 €/m² · 443 ventes
- 20233 369 €/m² · 331 ventes
- 20243 268 €/m² · 339 ventes
- 20253 264 €/m² · 378 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Dijon | 2 670 €/m² | 3 264 €/m² |
| Côte-d'Or (21) | 2 538 €/m² | 2 179 €/m² |
| Bourgogne-Franche-Comté | 1 865 €/m² | 1 543 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 123 €/m² | 2 670 €/m² | 3 175 €/m² | 126 920 € | 53 m² | 2 456 |
| maisons | 2 752 €/m² | 3 264 €/m² | 3 882 €/m² | 285 000 € | 88 m² | 378 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 106 €/m² | 2 608 €/m² | 3 111 €/m² | 125 790 € | 54 m² | 13 886 |
| maisons | 2 672 €/m² | 3 278 €/m² | 4 000 €/m² | 285 100 € | 87 m² | 1 973 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur HK · appartements2 884 €/m² · 737
- Secteur BO · appartements2 963 €/m² · 660
- Secteur BM · appartements2 606 €/m² · 519
- Secteur CX · appartements2 717 €/m² · 485
- Secteur EW · appartements3 106 €/m² · 411
- Secteur BS · appartements2 695 €/m² · 401
- Secteur HI · appartements2 837 €/m² · 398
- Secteur HL · appartements2 850 €/m² · 396
- Secteur EM · appartements935 €/m² · 360
- Secteur BR · appartements2 947 €/m² · 343
Communes voisines
- Fontaine-lès-Dijon · 2.2 km2 551 €/m² / 3 417 €/m²
- Talant · 2.9 km2 200 €/m² / 3 011 €/m²
- Longvic · 4 km2 175 €/m² / 2 664 €/m²
- Chenôve · 3.8 km1 177 €/m² / 2 627 €/m²
- Daix · 4.1 km3 394 €/m² / 3 238 €/m²
- Ahuy · 5 km2 857 €/m² / 3 096 €/m²
- Saint-Apollinaire · 3.6 km2 923 €/m² / 2 992 €/m²
- Hauteville-lès-Dijon · 5.7 km— / 3 211 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Dijon
À Dijon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 2 670 €/m² (2 456 ventes, +4,7 % sur un an) et celui des maisons est de 3 264 €/m² (378 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.