Les prix montent-ils ou baissent-ils à Zonza ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+6,6 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−3,9 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Zonza ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

20144 · Corse-du-Sud · Corse

Prix immobilier à Zonza en 2026

À Zonza, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 471 €/m² (15 ventes, +6,6 % sur un an) et celui des maisons est de 6 153 €/m² (43 ventes, −3,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 10 % plus cher que la médiane du département.

320 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

4 471 €/m²

15 ventes sur 12 mois · +6,6 % sur un an

maisons · prix médian au m²

6 153 €/m²

43 ventes sur 12 mois · −3,9 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20214 194 €/m² · 17 ventes
20224 286 €/m² · 21 ventes
20235 632 €/m² · 10 ventes
20244 195 €/m² · 12 ventes
20254 471 €/m² · 15 ventes

maisons

20215 484 €/m² · 73 ventes
20226 293 €/m² · 58 ventes
20236 290 €/m² · 35 ventes
20246 404 €/m² · 36 ventes
20256 153 €/m² · 43 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Zonza	4 471 €/m²	6 153 €/m²
Corse-du-Sud (2A)	4 063 €/m²	4 737 €/m²
Corse	3 488 €/m²	3 722 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 596 €/m²	4 471 €/m²	5 806 €/m²	219 894 €	55 m²	15
maisons	4 647 €/m²	6 153 €/m²	9 708 €/m²	729 000 €	131 m²	43

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	3 216 €/m²	4 414 €/m²	5 591 €/m²	214 000 €	48 m²	75
maisons	4 667 €/m²	5 962 €/m²	8 859 €/m²	714 800 €	125 m²	245

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur 0G · maisons5 458 €/m² · 58
Secteur 0F · maisons4 965 €/m² · 45
Secteur 0G · appartements4 219 €/m² · 41
Secteur 0I · maisons7 667 €/m² · 37
Secteur 0H · maisons7 624 €/m² · 27
Secteur AH · maisons10 232 €/m² · 24
Secteur 0E · maisons5 416 €/m² · 18
Secteur AD · maisons8 210 €/m² · 18
Secteur 0H · appartements5 633 €/m² · 16

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Zonza

À Zonza, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 471 €/m² (15 ventes, +6,6 % sur un an) et celui des maisons est de 6 153 €/m² (43 ventes, −3,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.