20000 · Corse-du-Sud · Corse
Prix immobilier à Ajaccio en 2026
À Ajaccio, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 774 €/m² (697 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 195 €/m² (45 ventes, +12,3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 7 % moins cher que la médiane du département.
3 897 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
3 774 €/m²
697 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 195 €/m²
45 ventes sur 12 mois · +12,3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 452 €/m² · 869 ventes
- 20223 604 €/m² · 849 ventes
- 20233 704 €/m² · 680 ventes
- 20243 733 €/m² · 599 ventes
- 20253 774 €/m² · 697 ventes
maisons
- 20214 625 €/m² · 44 ventes
- 20224 729 €/m² · 43 ventes
- 20234 513 €/m² · 36 ventes
- 20243 735 €/m² · 35 ventes
- 20254 195 €/m² · 45 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Ajaccio | 3 774 €/m² | 4 195 €/m² |
| Corse-du-Sud (2A) | 4 063 €/m² | 4 737 €/m² |
| Corse | 3 488 €/m² | 3 722 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 865 €/m² | 3 774 €/m² | 4 742 €/m² | 215 000 € | 65 m² | 697 |
| maisons | 3 750 €/m² | 4 195 €/m² | 5 123 €/m² | 450 000 € | 100 m² | 45 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 770 €/m² | 3 618 €/m² | 4 618 €/m² | 215 000 € | 67 m² | 3 694 |
| maisons | 3 472 €/m² | 4 352 €/m² | 5 625 €/m² | 440 000 € | 100 m² | 203 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BW · appartements3 557 €/m² · 324
- Secteur BO · appartements2 611 €/m² · 271
- Secteur BP · appartements3 000 €/m² · 228
- Secteur CK · appartements5 078 €/m² · 204
- Secteur CL · appartements4 679 €/m² · 195
- Secteur BX · appartements4 093 €/m² · 191
- Secteur BD · appartements2 806 €/m² · 190
- Secteur CE · appartements3 981 €/m² · 188
- Secteur BV · appartements2 672 €/m² · 178
- Secteur BR · appartements2 890 €/m² · 160
Communes voisines
- Alata · 5.5 km4 269 €/m² / 4 271 €/m²
- Appietto · 7.4 km6 587 €/m² / 3 889 €/m²
- Sarrola-Carcopino · 7.1 km3 266 €/m² / 3 665 €/m²
- Grosseto-Prugna · 7.7 km5 323 €/m² / 6 417 €/m²
- Afa · 8.4 km4 146 €/m² / 4 290 €/m²
- Albitreccia · 9.2 km5 833 €/m² / 6 891 €/m²
- Pietrosella · 10.4 km5 509 €/m² / 6 430 €/m²
- Bastelicaccia · 8.4 km4 339 €/m² / 4 830 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Ajaccio
À Ajaccio, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 774 €/m² (697 ventes, +1,1 % sur un an) et celui des maisons est de 4 195 €/m² (45 ventes, +12,3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.