18100 · Cher · Centre-Val de Loire
Prix immobilier à Vierzon en 2026
À Vierzon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 895 €/m² (78 ventes, −1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 024 €/m² (311 ventes, +1,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 39 % moins cher que la médiane du département.
2 038 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
895 €/m²
78 ventes sur 12 mois · −1,5 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 024 €/m²
311 ventes sur 12 mois · +1,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021702 €/m² · 101 ventes
- 2022806 €/m² · 99 ventes
- 2023769 €/m² · 83 ventes
- 2024909 €/m² · 78 ventes
- 2025895 €/m² · 78 ventes
maisons
- 2021985 €/m² · 364 ventes
- 20221 043 €/m² · 335 ventes
- 20231 016 €/m² · 299 ventes
- 20241 013 €/m² · 290 ventes
- 20251 024 €/m² · 311 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vierzon | 895 €/m² | 1 024 €/m² |
| Cher (18) | 1 466 €/m² | 1 227 €/m² |
| Centre-Val de Loire | 2 151 €/m² | 1 661 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 622 €/m² | 895 €/m² | 1 081 €/m² | 41 250 € | 48 m² | 78 |
| maisons | 771 €/m² | 1 024 €/m² | 1 340 €/m² | 76 000 € | 80 m² | 311 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 595 €/m² | 806 €/m² | 1 000 €/m² | 39 000 € | 52 m² | 439 |
| maisons | 774 €/m² | 1 013 €/m² | 1 302 €/m² | 79 000 € | 79 m² | 1 599 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CW · appartements783 €/m² · 103
- Secteur CR · maisons1 072 €/m² · 82
- Secteur DI · maisons958 €/m² · 73
- Secteur DM · appartements909 €/m² · 73
- Secteur DV · maisons1 008 €/m² · 68
- Secteur CI · maisons1 125 €/m² · 67
- Secteur CS · maisons872 €/m² · 60
- Secteur DK · appartements868 €/m² · 60
- Secteur BZ · maisons933 €/m² · 48
- Secteur CL · maisons1 053 €/m² · 47
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vierzon
À Vierzon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 895 €/m² (78 ventes, −1,5 % sur un an) et celui des maisons est de 1 024 €/m² (311 ventes, +1,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.