14390 · Calvados · Normandie
Prix immobilier à Varaville en 2026
À Varaville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 731 €/m² (13 ventes, +5,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 728 €/m² (16 ventes, −8 % sur un an). Les appartements s'y vendent 46 % plus cher que la médiane du département.
153 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 731 €/m²
13 ventes sur 12 mois · +5,4 % sur un an
maisons · prix médian au m²
4 728 €/m²
16 ventes sur 12 mois · −8 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20213 634 €/m² · 22 ventes
- 20224 075 €/m² · 13 ventes
- 20244 488 €/m² · 12 ventes
- 20254 731 €/m² · 13 ventes
maisons
- 20213 535 €/m² · 10 ventes
- 20223 750 €/m² · 21 ventes
- 20234 087 €/m² · 23 ventes
- 20245 138 €/m² · 18 ventes
- 20254 728 €/m² · 16 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Varaville | 4 731 €/m² | 4 728 €/m² |
| Calvados (14) | 3 237 €/m² | 2 414 €/m² |
| Normandie | 2 467 €/m² | 1 999 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 728 €/m² | 4 731 €/m² | 5 291 €/m² | 134 275 € | 30 m² | 13 |
| maisons | 3 587 €/m² | 4 728 €/m² | 5 358 €/m² | 523 550 € | 106 m² | 16 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 520 €/m² | 4 053 €/m² | 5 096 €/m² | 134 600 € | 34 m² | 65 |
| maisons | 2 905 €/m² | 4 128 €/m² | 5 085 €/m² | 386 870 € | 100 m² | 88 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AI · appartements4 020 €/m² · 34
- Secteur AE · maisons4 394 €/m² · 26
- Secteur AD · appartements5 495 €/m² · 14
- Secteur 0F · maisons2 785 €/m² · 14
- Secteur AD · maisons5 081 €/m² · 13
- Secteur AA · appartements2 624 €/m² · 12
- Secteur AA · maisons5 353 €/m² · 10
- Secteur 0B · maisons3 908 €/m² · 10
Communes voisines
- Cabourg · 2.5 km5 000 €/m² / 4 700 €/m²
- Merville-Franceville-Plage · 3 km4 177 €/m² / 4 024 €/m²
- Gonneville-en-Auge · 3.6 km— / 3 060 €/m²
- Petiville · 4.5 km— / 2 826 €/m²
- Dives-sur-Mer · 4.2 km4 444 €/m² / 3 583 €/m²
- Bavent · 6.1 km— / 2 736 €/m²
- Brucourt · 5.5 km— / 2 439 €/m²
- Goustranville · 7 km— / 2 530 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Varaville
À Varaville, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 731 €/m² (13 ventes, +5,4 % sur un an) et celui des maisons est de 4 728 €/m² (16 ventes, −8 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.