Les prix montent-ils ou baissent-ils à Douvres-la-Délivrande ?

Sur un an, les appartements sont en hausse (+8,1 % sur un an) et les maisons sont en baisse (−1,9 % sur un an). La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents.

Combien vaut mon bien à Douvres-la-Délivrande ?

Le prix médian de la commune ne tient compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'extérieur ni de la rue. L'estimateur Komparix calcule une fourchette à partir des ventes comparables autour de votre adresse, ajustée à votre bien, immédiatement et sans laisser vos coordonnées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes immobilières publiées par la direction générale des Finances publiques (Demandes de valeurs foncières géolocalisées), nettoyées par Komparix : un seul logement par vente, hors neuf et hors locaux professionnels, prix extrêmes écartés. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes et aucune vente individuelle n'est affichée.

14440 · Calvados · Normandie

Prix immobilier à Douvres-la-Délivrande en 2026

À Douvres-la-Délivrande, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 043 €/m² (15 ventes, +8,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 983 €/m² (39 ventes, −1,9 % sur un an). Les appartements s'y vendent 6 % moins cher que la médiane du département.

307 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.

appartements · prix médian au m²

3 043 €/m²

15 ventes sur 12 mois · +8,1 % sur un an

maisons · prix médian au m²

2 983 €/m²

39 ventes sur 12 mois · −1,9 % sur un an

Évolution du prix médian au m² par année

Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.

appartements

20212 538 €/m² · 17 ventes
20222 826 €/m² · 20 ventes
20233 174 €/m² · 14 ventes
20242 814 €/m² · 16 ventes
20253 043 €/m² · 15 ventes

maisons

20212 791 €/m² · 57 ventes
20223 072 €/m² · 58 ventes
20233 127 €/m² · 32 ventes
20243 042 €/m² · 39 ventes
20252 983 €/m² · 39 ventes

Comparer avec le département et la région

Territoire	Appartements	Maisons
Douvres-la-Délivrande	3 043 €/m²	2 983 €/m²
Calvados (14)	3 237 €/m²	2 414 €/m²
Normandie	2 467 €/m²	1 999 €/m²

Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.

Détail sur les 12 derniers mois

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 672 €/m²	3 043 €/m²	3 311 €/m²	205 000 €	69 m²	15
maisons	2 576 €/m²	2 983 €/m²	3 263 €/m²	285 000 €	98 m²	39

Détail sur 5 ans

Type	Bas (25 %)	Médian	Haut (75 %)	Prix médian	Surface médiane	Ventes
appartements	2 421 €/m²	2 850 €/m²	3 245 €/m²	161 188 €	54 m²	82
maisons	2 565 €/m²	3 014 €/m²	3 359 €/m²	295 550 €	95 m²	225

Prix par secteur cadastral

Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.

Secteur AD · maisons3 016 €/m² · 49
Secteur AB · maisons2 875 €/m² · 44
Secteur AC · appartements3 080 €/m² · 38
Secteur AB · appartements2 552 €/m² · 35
Secteur AE · maisons3 029 €/m² · 32
Secteur AA · maisons3 333 €/m² · 21
Secteur AI · maisons2 961 €/m² · 21
Secteur AP · maisons3 135 €/m² · 19
Secteur AC · maisons2 667 €/m² · 13
Secteur AK · maisons3 156 €/m² · 12

Communes voisines

Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.

Questions sur les prix à Douvres-la-Délivrande

À Douvres-la-Délivrande, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 3 043 €/m² (15 ventes, +8,1 % sur un an) et celui des maisons est de 2 983 €/m² (39 ventes, −1,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.