10120 · Aube · Grand Est
Prix immobilier à Saint-Germain en 2026
À Saint-Germain, celui des maisons est de 2 055 €/m² (13 ventes, stable sur un an).
119 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 055 €/m²
13 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 037 €/m² · 23 ventes
- 20222 100 €/m² · 32 ventes
- 20232 057 €/m² · 26 ventes
- 20242 043 €/m² · 19 ventes
- 20252 055 €/m² · 13 ventes
Comparer avec le département et la région
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 826 €/m² | 2 055 €/m² | 2 220 €/m² | 190 000 € | 101 m² | 13 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 826 €/m² | 2 045 €/m² | 2 273 €/m² | 203 000 € | 95 m² | 113 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AL · maisons2 019 €/m² · 28
- Secteur AK · maisons2 084 €/m² · 23
- Secteur AB · maisons2 174 €/m² · 17
- Secteur AC · maisons2 228 €/m² · 16
Communes voisines
- La Rivière-de-Corps · 3.2 km— / 2 223 €/m²
- Saint-Pouange · 3.8 km— / 1 971 €/m²
- Laines-aux-Bois · 3.5 km— / 1 750 €/m²
- Saint-André-les-Vergers · 4 km1 465 €/m² / 2 125 €/m²
- Rosières-près-Troyes · 3.6 km2 126 €/m² / 2 267 €/m²
- Sainte-Savine · 4.8 km1 706 €/m² / 2 159 €/m²
- Torvilliers · 4.1 km— / 1 911 €/m²
- Les Noës-près-Troyes · 5.5 km2 045 €/m² / 2 018 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Germain
À Saint-Germain, celui des maisons est de 2 055 €/m² (13 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.