08200 · Ardennes · Grand Est
Prix immobilier à Balan en 2026
À Balan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 105 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 1 547 €/m² (11 ventes, +12,6 % sur un an).
77 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
1 547 €/m²
11 ventes sur 12 mois · +12,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 162 €/m² · 12 ventes
- 20221 856 €/m² · 10 ventes
- 20231 261 €/m² · 13 ventes
- 20241 374 €/m² · 14 ventes
- 20251 547 €/m² · 11 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Balan | — | 1 547 €/m² |
| Ardennes (08) | 1 138 €/m² | 1 312 €/m² |
| Grand Est | 1 786 €/m² | 1 538 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 276 €/m² | 1 547 €/m² | 1 938 €/m² | 124 667 € | 88 m² | 11 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 840 €/m² | 1 105 €/m² | 1 361 €/m² | 86 000 € | 81 m² | 17 |
| maisons | 1 097 €/m² | 1 462 €/m² | 1 841 €/m² | 152 000 € | 100 m² | 60 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0B · maisons1 504 €/m² · 32
- Secteur 0A · maisons1 411 €/m² · 27
- Secteur 0B · appartements1 105 €/m² · 17
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Balan
À Balan, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 105 €/m² (17 ventes) et celui des maisons est de 1 547 €/m² (11 ventes, +12,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.