07600 · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Vals-les-Bains en 2026
À Vals-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 633 €/m² (44 ventes, +9,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 245 €/m² (17 ventes, +7,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 5 % plus cher que la médiane du département.
321 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 633 €/m²
44 ventes sur 12 mois · +9,2 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 245 €/m²
17 ventes sur 12 mois · +7,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 302 €/m² · 46 ventes
- 20221 361 €/m² · 34 ventes
- 20231 750 €/m² · 39 ventes
- 20241 495 €/m² · 34 ventes
- 20251 633 €/m² · 44 ventes
maisons
- 20211 791 €/m² · 25 ventes
- 20221 745 €/m² · 38 ventes
- 20231 923 €/m² · 18 ventes
- 20242 095 €/m² · 26 ventes
- 20252 245 €/m² · 17 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Vals-les-Bains | 1 633 €/m² | 2 245 €/m² |
| Ardèche (07) | 1 552 €/m² | 2 162 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 179 €/m² | 1 633 €/m² | 1 991 €/m² | 88 250 € | 60 m² | 44 |
| maisons | 1 771 €/m² | 2 245 €/m² | 2 933 €/m² | 164 000 € | 75 m² | 17 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 169 €/m² | 1 518 €/m² | 1 909 €/m² | 86 500 € | 59 m² | 197 |
| maisons | 1 427 €/m² | 1 923 €/m² | 2 474 €/m² | 170 520 € | 85 m² | 124 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AN · appartements1 545 €/m² · 75
- Secteur AP · appartements1 591 €/m² · 39
- Secteur AO · appartements1 264 €/m² · 31
- Secteur AR · appartements1 585 €/m² · 22
- Secteur AN · maisons1 487 €/m² · 17
- Secteur AL · maisons1 554 €/m² · 17
- Secteur AL · appartements1 588 €/m² · 15
Communes voisines
- Labégude · 2 km915 €/m² / 1 590 €/m²
- Mercuer · 3.8 km— / 2 440 €/m²
- Ucel · 3.7 km2 194 €/m² / 2 101 €/m²
- Lalevade-d'Ardèche · 3.5 km— / 1 692 €/m²
- Saint-Andéol-de-Vals · 4.2 km— / 1 646 €/m²
- Vallées-d'Antraigues-Asperjoc · 5.1 km— / 1 936 €/m²
- Saint-Julien-du-Serre · 3.8 km— / 2 240 €/m²
- Prades · 4.5 km— / 2 106 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Vals-les-Bains
À Vals-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 633 €/m² (44 ventes, +9,2 % sur un an) et celui des maisons est de 2 245 €/m² (17 ventes, +7,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.