07350 · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Cruas en 2026
À Cruas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 232 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 2 226 €/m² (20 ventes, +12,5 % sur un an).
133 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 226 €/m²
20 ventes sur 12 mois · +12,5 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20211 798 €/m² · 24 ventes
- 20222 091 €/m² · 26 ventes
- 20232 045 €/m² · 28 ventes
- 20241 978 €/m² · 16 ventes
- 20252 226 €/m² · 20 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Cruas | — | 2 226 €/m² |
| Ardèche (07) | 1 552 €/m² | 2 162 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 1 469 €/m² | 2 226 €/m² | 2 437 €/m² | 171 885 € | 82 m² | 20 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 805 €/m² | 1 232 €/m² | 1 875 €/m² | 70 000 € | 56 m² | 19 |
| maisons | 1 354 €/m² | 2 045 €/m² | 2 444 €/m² | 180 000 € | 91 m² | 114 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AC · maisons2 172 €/m² · 42
- Secteur AD · maisons1 247 €/m² · 34
- Secteur AE · maisons2 340 €/m² · 27
- Secteur AD · appartements1 018 €/m² · 12
Communes voisines
- Baix · 6.8 km— / 2 086 €/m²
- Saint-Vincent-de-Barrès · 5.1 km— / 2 440 €/m²
- Meysse · 6.1 km— / 1 999 €/m²
- Saint-Lager-Bressac · 6.1 km— / 2 495 €/m²
- Saint-Symphorien-sous-Chomérac · 8.1 km— / 2 379 €/m²
- Rochemaure · 9.2 km— / 2 221 €/m²
- Le Pouzin · 10.4 km2 659 €/m² / 2 206 €/m²
- Saint-Martin-sur-Lavezon · 8.8 km— / 1 458 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Cruas
À Cruas, le prix médian des appartements vendus sur cinq ans est de 1 232 €/m² (19 ventes) et celui des maisons est de 2 226 €/m² (20 ventes, +12,5 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.