07800 · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Charmes-sur-Rhône en 2026
À Charmes-sur-Rhône, celui des maisons est de 2 736 €/m² (24 ventes, +13,9 % sur un an).
115 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
maisons · prix médian au m²
2 736 €/m²
24 ventes sur 12 mois · +13,9 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
maisons
- 20212 734 €/m² · 18 ventes
- 20222 794 €/m² · 26 ventes
- 20233 123 €/m² · 26 ventes
- 20242 402 €/m² · 18 ventes
- 20252 736 €/m² · 24 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Charmes-sur-Rhône | — | 2 736 €/m² |
| Ardèche (07) | 1 552 €/m² | 2 162 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 350 €/m² | 2 736 €/m² | 3 363 €/m² | 264 750 € | 100 m² | 24 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| maisons | 2 190 €/m² | 2 755 €/m² | 3 305 €/m² | 262 025 € | 98 m² | 112 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur ZD · maisons2 737 €/m² · 53
- Secteur AB · maisons2 090 €/m² · 29
- Secteur ZC · maisons3 556 €/m² · 23
Communes voisines
- Saint-Georges-les-Bains · 1.8 km— / 2 675 €/m²
- Soyons · 3.8 km2 856 €/m² / 2 669 €/m²
- Toulaud · 4 km— / 2 621 €/m²
- Beauchastel · 5 km2 635 €/m² / 2 064 €/m²
- Saint-Péray · 8.5 km2 503 €/m² / 2 981 €/m²
- Guilherand-Granges · 8 km2 092 €/m² / 2 769 €/m²
- La Voulte-sur-Rhône · 8 km1 425 €/m² / 1 951 €/m²
- Saint-Laurent-du-Pape · 7.5 km— / 2 204 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Charmes-sur-Rhône
À Charmes-sur-Rhône, celui des maisons est de 2 736 €/m² (24 ventes, +13,9 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.