07200 · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Aubenas en 2026
À Aubenas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 507 €/m² (93 ventes, −6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 072 €/m² (88 ventes, +7,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 3 % moins cher que la médiane du département.
915 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
1 507 €/m²
93 ventes sur 12 mois · −6,7 % sur un an
maisons · prix médian au m²
2 072 €/m²
88 ventes sur 12 mois · +7,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20211 376 €/m² · 133 ventes
- 20221 432 €/m² · 130 ventes
- 20231 576 €/m² · 116 ventes
- 20241 615 €/m² · 91 ventes
- 20251 507 €/m² · 93 ventes
maisons
- 20211 962 €/m² · 89 ventes
- 20222 215 €/m² · 76 ventes
- 20231 960 €/m² · 48 ventes
- 20241 932 €/m² · 51 ventes
- 20252 072 €/m² · 88 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Aubenas | 1 507 €/m² | 2 072 €/m² |
| Ardèche (07) | 1 552 €/m² | 2 162 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 207 €/m² | 1 507 €/m² | 1 917 €/m² | 90 000 € | 62 m² | 93 |
| maisons | 1 543 €/m² | 2 072 €/m² | 2 470 €/m² | 187 500 € | 94 m² | 88 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 1 200 €/m² | 1 492 €/m² | 1 877 €/m² | 90 000 € | 65 m² | 563 |
| maisons | 1 536 €/m² | 2 006 €/m² | 2 485 €/m² | 191 400 € | 90 m² | 352 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur 0F · appartements1 365 €/m² · 249
- Secteur 0B · appartements1 537 €/m² · 169
- Secteur 0E · maisons1 972 €/m² · 127
- Secteur 0E · appartements1 623 €/m² · 101
- Secteur 0B · maisons1 947 €/m² · 68
- Secteur 0D · maisons2 266 €/m² · 62
- Secteur 0A · maisons2 247 €/m² · 60
- Secteur 0A · appartements1 466 €/m² · 35
- Secteur 0F · maisons1 678 €/m² · 32
Communes voisines
- Ucel · 2.1 km2 194 €/m² / 2 101 €/m²
- Saint-Étienne-de-Fontbellon · 2.2 km— / 2 327 €/m²
- Saint-Didier-sous-Aubenas · 2.2 km— / 1 990 €/m²
- Saint-Privat · 2.5 km— / 2 271 €/m²
- Labégude · 3.5 km915 €/m² / 1 590 €/m²
- Mercuer · 3 km— / 2 440 €/m²
- Saint-Sernin · 4.5 km— / 2 175 €/m²
- Saint-Julien-du-Serre · 4.5 km— / 2 240 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Aubenas
À Aubenas, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 1 507 €/m² (93 ventes, −6,7 % sur un an) et celui des maisons est de 2 072 €/m² (88 ventes, +7,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.