03150 · Allier · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Varennes-sur-Allier en 2026
À Varennes-sur-Allier, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 640 €/m² (14 ventes, −15,9 % sur un an) et celui des maisons est de 1 346 €/m² (37 ventes, +12,2 % sur un an). Les appartements s'y vendent 50 % moins cher que la médiane du département.
254 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
640 €/m²
14 ventes sur 12 mois · −15,9 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 346 €/m²
37 ventes sur 12 mois · +12,2 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021667 €/m² · 12 ventes
- 2022465 €/m² · 12 ventes
- 2023590 €/m² · 12 ventes
- 2024761 €/m² · 12 ventes
- 2025640 €/m² · 14 ventes
maisons
- 20211 087 €/m² · 50 ventes
- 20221 138 €/m² · 35 ventes
- 20231 168 €/m² · 34 ventes
- 20241 200 €/m² · 36 ventes
- 20251 346 €/m² · 37 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Varennes-sur-Allier | 640 €/m² | 1 346 €/m² |
| Allier (03) | 1 290 €/m² | 1 241 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 486 €/m² | 640 €/m² | 910 €/m² | 39 750 € | 64 m² | 14 |
| maisons | 966 €/m² | 1 346 €/m² | 1 711 €/m² | 104 000 € | 78 m² | 37 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 479 €/m² | 633 €/m² | 835 €/m² | 39 750 € | 65 m² | 62 |
| maisons | 877 €/m² | 1 165 €/m² | 1 481 €/m² | 98 000 € | 80 m² | 192 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AO · appartements633 €/m² · 40
- Secteur AP · maisons1 474 €/m² · 29
- Secteur AR · maisons1 167 €/m² · 21
- Secteur AT · maisons1 135 €/m² · 21
- Secteur AO · maisons731 €/m² · 20
- Secteur AN · maisons1 293 €/m² · 18
- Secteur AM · maisons1 095 €/m² · 16
- Secteur AR · appartements581 €/m² · 15
- Secteur AV · maisons1 190 €/m² · 15
- Secteur AD · maisons897 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Varennes-sur-Allier
À Varennes-sur-Allier, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 640 €/m² (14 ventes, −15,9 % sur un an) et celui des maisons est de 1 346 €/m² (37 ventes, +12,2 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.