03310 · Allier · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Néris-les-Bains en 2026
À Néris-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 829 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 1 074 €/m² (30 ventes, +14,1 % sur un an). Les appartements s'y vendent 36 % moins cher que la médiane du département.
229 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
829 €/m²
13 ventes sur 12 mois
maisons · prix médian au m²
1 074 €/m²
30 ventes sur 12 mois · +14,1 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021813 €/m² · 10 ventes
- 2023828 €/m² · 13 ventes
- 2025829 €/m² · 13 ventes
maisons
- 2021981 €/m² · 40 ventes
- 20221 319 €/m² · 43 ventes
- 20231 280 €/m² · 30 ventes
- 2024941 €/m² · 34 ventes
- 20251 074 €/m² · 30 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Néris-les-Bains | 829 €/m² | 1 074 €/m² |
| Allier (03) | 1 290 €/m² | 1 241 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 733 €/m² | 829 €/m² | 1 238 €/m² | 37 150 € | 47 m² | 13 |
| maisons | 741 €/m² | 1 074 €/m² | 1 451 €/m² | 94 500 € | 91 m² | 30 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 630 €/m² | 795 €/m² | 1 005 €/m² | 42 920 € | 54 m² | 52 |
| maisons | 733 €/m² | 1 114 €/m² | 1 539 €/m² | 109 000 € | 90 m² | 177 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur BS · maisons1 301 €/m² · 30
- Secteur BM · maisons896 €/m² · 23
- Secteur BR · maisons1 296 €/m² · 22
- Secteur BL · maisons1 021 €/m² · 22
- Secteur BR · appartements873 €/m² · 19
- Secteur BL · appartements737 €/m² · 19
- Secteur BP · maisons944 €/m² · 15
- Secteur BK · maisons1 035 €/m² · 14
- Secteur BP · appartements761 €/m² · 14
- Secteur BH · maisons1 421 €/m² · 10
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Néris-les-Bains
À Néris-les-Bains, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 829 €/m² (13 ventes) et celui des maisons est de 1 074 €/m² (30 ventes, +14,1 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.