03100 · Allier · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Montluçon en 2026
À Montluçon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 651 €/m² (295 ventes, −3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 060 €/m² (274 ventes, −3 % sur un an). Les appartements s'y vendent 50 % moins cher que la médiane du département.
2 856 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
651 €/m²
295 ventes sur 12 mois · −3,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
1 060 €/m²
274 ventes sur 12 mois · −3 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 2021625 €/m² · 305 ventes
- 2022643 €/m² · 319 ventes
- 2023651 €/m² · 283 ventes
- 2024677 €/m² · 269 ventes
- 2025651 €/m² · 295 ventes
maisons
- 20211 051 €/m² · 306 ventes
- 20221 112 €/m² · 309 ventes
- 20231 157 €/m² · 254 ventes
- 20241 093 €/m² · 242 ventes
- 20251 060 €/m² · 274 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Montluçon | 651 €/m² | 1 060 €/m² |
| Allier (03) | 1 290 €/m² | 1 241 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 469 €/m² | 651 €/m² | 882 €/m² | 39 250 € | 63 m² | 295 |
| maisons | 830 €/m² | 1 060 €/m² | 1 421 €/m² | 90 000 € | 84 m² | 274 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 486 €/m² | 646 €/m² | 867 €/m² | 39 000 € | 63 m² | 1 471 |
| maisons | 831 €/m² | 1 100 €/m² | 1 408 €/m² | 90 000 € | 84 m² | 1 385 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur CH · appartements408 €/m² · 166
- Secteur AK · appartements500 €/m² · 157
- Secteur AR · appartements739 €/m² · 105
- Secteur CI · appartements782 €/m² · 82
- Secteur CK · maisons1 200 €/m² · 65
- Secteur CM · maisons1 038 €/m² · 61
- Secteur CE · appartements635 €/m² · 60
- Secteur AI · appartements983 €/m² · 60
- Secteur BX · maisons1 012 €/m² · 57
- Secteur AP · appartements807 €/m² · 56
Communes voisines
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Montluçon
À Montluçon, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 651 €/m² (295 ventes, −3,8 % sur un an) et celui des maisons est de 1 060 €/m² (274 ventes, −3 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.