01630 · Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Saint-Genis-Pouilly en 2026
À Saint-Genis-Pouilly, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 818 €/m² (121 ventes, +4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 5 285 €/m² (35 ventes, stable sur un an). Les appartements s'y vendent 79 % plus cher que la médiane du département.
1 016 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 818 €/m²
121 ventes sur 12 mois · +4,3 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 285 €/m²
35 ventes sur 12 mois · stable sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 182 €/m² · 181 ventes
- 20224 211 €/m² · 201 ventes
- 20234 444 €/m² · 143 ventes
- 20244 618 €/m² · 115 ventes
- 20254 818 €/m² · 121 ventes
maisons
- 20214 836 €/m² · 74 ventes
- 20225 370 €/m² · 64 ventes
- 20235 167 €/m² · 41 ventes
- 20245 294 €/m² · 41 ventes
- 20255 285 €/m² · 35 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Saint-Genis-Pouilly | 4 818 €/m² | 5 285 €/m² |
| Ain (01) | 2 693 €/m² | 2 514 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 239 €/m² | 4 818 €/m² | 5 151 €/m² | 331 400 € | 70 m² | 121 |
| maisons | 5 045 €/m² | 5 285 €/m² | 5 974 €/m² | 600 000 € | 112 m² | 35 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 839 €/m² | 4 369 €/m² | 4 868 €/m² | 306 000 € | 71 m² | 761 |
| maisons | 4 560 €/m² | 5 189 €/m² | 5 672 €/m² | 585 000 € | 118 m² | 255 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AX · appartements3 643 €/m² · 174
- Secteur AY · appartements4 808 €/m² · 157
- Secteur BD · appartements4 315 €/m² · 116
- Secteur BH · appartements4 318 €/m² · 91
- Secteur BC · appartements4 094 €/m² · 86
- Secteur AW · appartements4 351 €/m² · 45
- Secteur AL · appartements4 512 €/m² · 37
- Secteur AD · maisons5 310 €/m² · 29
- Secteur AC · maisons5 165 €/m² · 29
- Secteur AB · maisons5 083 €/m² · 28
Communes voisines
- Sergy · 2.2 km4 201 €/m² / 5 047 €/m²
- Crozet · 3.8 km4 589 €/m² / 5 132 €/m²
- Chevry · 4 km4 663 €/m² / 4 887 €/m²
- Thoiry · 4 km4 443 €/m² / 4 833 €/m²
- Prévessin-Moëns · 4 km5 200 €/m² / 5 421 €/m²
- Échenevex · 6.8 km4 894 €/m² / 5 049 €/m²
- Ségny · 6.4 km4 147 €/m² / 4 942 €/m²
- Ornex · 6 km5 000 €/m² / 5 385 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Saint-Genis-Pouilly
À Saint-Genis-Pouilly, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 818 €/m² (121 ventes, +4,3 % sur un an) et celui des maisons est de 5 285 €/m² (35 ventes, stable sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.