01170 · Ain · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier à Gex en 2026
À Gex, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 583 €/m² (186 ventes, +2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 5 381 €/m² (39 ventes, +2,6 % sur un an). Les appartements s'y vendent 70 % plus cher que la médiane du département.
1 083 ventes de maisons et d'appartements analysées sur cinq ans.
appartements · prix médian au m²
4 583 €/m²
186 ventes sur 12 mois · +2,8 % sur un an
maisons · prix médian au m²
5 381 €/m²
39 ventes sur 12 mois · +2,6 % sur un an
Évolution du prix médian au m² par année
Années comptant au moins 10 ventes du type concerné.
appartements
- 20214 054 €/m² · 164 ventes
- 20224 237 €/m² · 168 ventes
- 20234 136 €/m² · 180 ventes
- 20244 457 €/m² · 144 ventes
- 20254 583 €/m² · 186 ventes
maisons
- 20214 642 €/m² · 51 ventes
- 20225 282 €/m² · 64 ventes
- 20235 424 €/m² · 45 ventes
- 20245 246 €/m² · 42 ventes
- 20255 381 €/m² · 39 ventes
Comparer avec le département et la région
| Territoire | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| Gex | 4 583 €/m² | 5 381 €/m² |
| Ain (01) | 2 693 €/m² | 2 514 €/m² |
| Auvergne-Rhône-Alpes | 3 000 €/m² | 2 422 €/m² |
Prix médians au m² sur les 12 derniers mois de données.
Détail sur les 12 derniers mois
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 4 151 €/m² | 4 583 €/m² | 5 065 €/m² | 257 500 € | 59 m² | 186 |
| maisons | 4 379 €/m² | 5 381 €/m² | 5 961 €/m² | 590 000 € | 126 m² | 39 |
Détail sur 5 ans
| Type | Bas (25 %) | Médian | Haut (75 %) | Prix médian | Surface médiane | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| appartements | 3 644 €/m² | 4 328 €/m² | 4 854 €/m² | 240 980 € | 61 m² | 842 |
| maisons | 4 362 €/m² | 5 144 €/m² | 5 753 €/m² | 580 000 € | 114 m² | 241 |
Prix par secteur cadastral
Les secteurs correspondent aux sections du cadastre. Médianes sur 5 ans, secteurs de 10 ventes et plus.
- Secteur AH · appartements4 359 €/m² · 189
- Secteur AI · appartements3 956 €/m² · 155
- Secteur AP · appartements3 861 €/m² · 117
- Secteur AB · appartements4 719 €/m² · 96
- Secteur AD · appartements4 170 €/m² · 73
- Secteur 0E · appartements4 891 €/m² · 55
- Secteur AM · appartements4 309 €/m² · 52
- Secteur 0E · maisons5 457 €/m² · 47
- Secteur AC · appartements4 144 €/m² · 46
- Secteur AM · maisons5 436 €/m² · 42
Communes voisines
- Cessy · 1.8 km4 562 €/m² / 5 207 €/m²
- Vesancy · 2.7 km4 044 €/m² / 4 973 €/m²
- Échenevex · 3.2 km4 894 €/m² / 5 049 €/m²
- Ségny · 4.2 km4 147 €/m² / 4 942 €/m²
- Versonnex · 4.7 km4 717 €/m² / 4 792 €/m²
- Grilly · 4.1 km5 000 €/m² / 5 122 €/m²
- Chevry · 5.7 km4 663 €/m² / 4 887 €/m²
- Sauverny · 4.5 km4 447 €/m² / 5 441 €/m²
Source : DGFiP, Demandes de valeurs foncières géolocalisées, données mises à jour le 18 mai 2026. Traitements et calculs : Komparix. Estimation indicative, hors avis de valeur. Dernières ventes prises en compte : 31 décembre 2025 (les actes sont publiés avec environ six mois de délai). Chiffres publiés uniquement lorsqu'ils reposent sur au moins 10 ventes ; aucune vente individuelle n'est affichée.
Questions sur les prix à Gex
À Gex, le prix médian des appartements vendus ces 12 derniers mois est de 4 583 €/m² (186 ventes, +2,8 % sur un an) et celui des maisons est de 5 381 €/m² (39 ventes, +2,6 % sur un an). Ces prix sont des médianes calculées sur les ventes réellement conclues et publiées par l'administration fiscale, pas des prix affichés en annonce.