Communiqué de presse · novembre 2026
Prix immobilier en Somme : 1 667 €/m² en maison, +2 % sur un an
Somme (80), région Hauts-de-France. Ventes réelles de maisons et d'appartements enregistrées par l'administration fiscale, dernières transactions prises en compte : 31 décembre 2025.
L'essentiel
- Appartements : prix médian de 2 500 €/m² sur les 12 derniers mois (1 149 ventes), stable sur un an.
- Maisons : prix médian de 1 667 €/m² (5 524 ventes), +2 % sur un an.
- Les maisons s'y vendent 7 % moins cher que la médiane de la région Hauts-de-France (1 790 €/m²).
- Plus forte hausse sur un an : Saint-Valery-sur-Somme (+26 %, 4 218 €/m²).
- Plus forte baisse : Ham (-16,1 %, 910 €/m²).
- Écart de prix au sein du département, en maison : de 947 €/m² à Roisel à 3 678 €/m² à Saint-Valery-sur-Somme (médianes sur 5 ans).
Le département en chiffres
| Type | Prix médian 12 mois | Tendance 1 an | Ventes 12 mois | Région |
|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 500 €/m² | stable sur un an | 1 149 | 2 500 €/m² |
| maisons | 1 667 €/m² | +2 % sur un an | 5 524 | 1 790 €/m² |
Plus fortes hausses sur un an
maisons, communes de 30 ventes et plus sur chaque période
- Saint-Valery-sur-Somme+26 % · 4 218 €/m²
- Montdidier+18,5 % · 1 513 €/m²
- Villers-Bretonneux+15,7 % · 2 069 €/m²
- Roye+12 % · 1 360 €/m²
- Mers-les-Bains+11,5 % · 2 265 €/m²
Plus fortes baisses sur un an
même périmètre
- Ham-16,1 % · 910 €/m²
- Corbie-14,2 % · 1 731 €/m²
- Ault-9,3 % · 2 113 €/m²
- Friville-Escarbotin-6,1 % · 1 391 €/m²
- Péronne-5,8 % · 1 241 €/m²
Les 20 communes les plus actives
maisons · prix médians au m² · tendance sur un an quand elle est mesurable (30 ventes et plus sur chaque période)
| Commune | 12 mois | Tendance | 5 ans | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Amiens 80000 | 2 260 €/m² | -0,4 % | 2 308 €/m² | 8 330 |
| Abbeville 80100 | 1 619 €/m² | +2,3 % | 1 557 €/m² | 1 398 |
| Fort-Mahon-Plage 80120 | 3 721 €/m² | +4,3 % | 3 543 €/m² | 682 |
| Albert 80300 | 1 426 €/m² | +4,1 % | 1 373 €/m² | 672 |
| Cayeux-sur-Mer 80410 | 2 649 €/m² | -2,1 % | 2 450 €/m² | 535 |
| Mers-les-Bains 80350 | 2 265 €/m² | +11,5 % | 2 007 €/m² | 507 |
| Le Crotoy 80550 | 3 707 €/m² | -1,8 % | 3 590 €/m² | 404 |
| Ault 80460 | 2 113 €/m² | -9,3 % | 2 103 €/m² | 398 |
| Péronne 80200 | 1 241 €/m² | -5,8 % | 1 346 €/m² | 384 |
| Quend 80120 | 3 077 €/m² | +5,9 % | 2 738 €/m² | 369 |
| Corbie 80800 | 1 731 €/m² | -14,2 % | 1 734 €/m² | 364 |
| Saint-Valery-sur-Somme 80230 | 4 218 €/m² | +26 % | 3 678 €/m² | 342 |
| Roye 80700 | 1 360 €/m² | +12 % | 1 300 €/m² | 337 |
| Doullens 80600 | 1 195 €/m² | +9 % | 1 136 €/m² | 324 |
| Montdidier 80500 | 1 513 €/m² | +18,5 % | 1 455 €/m² | 292 |
| Longueau 80330 | 1 962 €/m² | -0,7 % | 2 076 €/m² | 282 |
| Friville-Escarbotin 80130 | 1 391 €/m² | -6,1 % | 1 379 €/m² | 279 |
| Ham 80400 | 910 €/m² | -16,1 % | 1 019 €/m² | 260 |
| Rivery 80136 | 2 422 €/m² | +11 % | 2 295 €/m² | 257 |
| Villers-Bretonneux 80800 | 2 069 €/m² | +15,7 % | 1 901 €/m² | 230 |
Méthode
Chiffres calculés par Komparix à partir des Demandes de valeurs foncières géolocalisées publiées par la direction générale des Finances publiques (données mises à jour le 18 mai 2026). Ne sont retenues que les ventes d'un seul logement, hors ventes en l'état futur d'achèvement et hors locaux professionnels ; les prix au m² extrêmes sont écartés. Les prix sont des médianes : la moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes, les classements exigent 30 ventes sur chaque période. La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents. Ces chiffres sont librement réutilisables avec la mention « source : Komparix, d'après les données DVF ».
À propos de Komparix
Komparix (GMD COM) est un service gratuit de comparaison et de mise en relation en mutuelle santé, assurances, gestion de patrimoine, énergie et immobilier. Son estimateur immobilier calcule une fourchette de prix à partir des ventes réelles du quartier, sans inscription. Prix par commune : https://www.komparix.com/prix-immobilier/somme-80/
Contact presse : Yaniv Benaim, info@komparix.com. Entretien, angle local ou classement personnalisé sur demande.
Komparix n'est ni agent immobilier ni expert : ces chiffres sont des informations statistiques, pas un avis de valeur. En Somme, 544 communes comptent au moins 10 ventes documentées.