Communiqué de presse · novembre 2026
Prix immobilier en Eure-et-Loir : 1 850 €/m² en maison, +1,2 % sur un an
Eure-et-Loir (28), région Centre-Val de Loire. Ventes réelles de maisons et d'appartements enregistrées par l'administration fiscale, dernières transactions prises en compte : 31 décembre 2025.
L'essentiel
- Appartements : prix médian de 2 126 €/m² sur les 12 derniers mois (1 046 ventes), +1,6 % sur un an.
- Maisons : prix médian de 1 850 €/m² (4 107 ventes), +1,2 % sur un an.
- Les maisons s'y vendent 11 % plus cher que la médiane de la région Centre-Val de Loire (1 661 €/m²).
- Plus forte hausse sur un an : Senonches (+17,2 %, 1 542 €/m²).
- Plus forte baisse : Châteaudun (-7,5 %, 1 270 €/m²).
- Écart de prix au sein du département, en maison : de 1 020 €/m² à Beaumont-les-Autels à 2 788 €/m² à Goussainville (médianes sur 5 ans).
Le département en chiffres
| Type | Prix médian 12 mois | Tendance 1 an | Ventes 12 mois | Région |
|---|---|---|---|---|
| appartements | 2 126 €/m² | +1,6 % sur un an | 1 046 | 2 151 €/m² |
| maisons | 1 850 €/m² | +1,2 % sur un an | 4 107 | 1 661 €/m² |
Plus fortes hausses sur un an
maisons, communes de 30 ventes et plus sur chaque période
- Senonches+17,2 % · 1 542 €/m²
- Illiers-Combray+16,4 % · 1 541 €/m²
- Anet+11,3 % · 2 384 €/m²
- La Loupe+8,8 % · 1 491 €/m²
- Auneau-Bleury-Saint-Symphorien+6,9 % · 2 354 €/m²
Plus fortes baisses sur un an
même périmètre
- Châteaudun-7,5 % · 1 270 €/m²
- Les Villages Vovéens-7,2 % · 1 689 €/m²
- Brou-6,5 % · 1 421 €/m²
- Maintenon-6,2 % · 2 401 €/m²
- Lucé-5,5 % · 2 078 €/m²
Les 20 communes les plus actives
maisons · prix médians au m² · tendance sur un an quand elle est mesurable (30 ventes et plus sur chaque période)
| Commune | 12 mois | Tendance | 5 ans | Ventes 5 ans |
|---|---|---|---|---|
| Chartres 28000 | 2 498 €/m² | +1,1 % | 2 500 €/m² | 3 289 |
| Dreux 28100 | 2 019 €/m² | +5,3 % | 1 974 €/m² | 1 599 |
| Châteaudun 28200 | 1 270 €/m² | -7,5 % | 1 354 €/m² | 774 |
| Lucé 28110 | 2 078 €/m² | -5,5 % | 2 164 €/m² | 744 |
| Nogent-le-Rotrou 28400 | 1 459 €/m² | +0,6 % | 1 447 €/m² | 677 |
| Mainvilliers 28300 | 2 290 €/m² | -4,5 % | 2 362 €/m² | 660 |
| Vernouillet 28500 | 2 048 €/m² | +3,7 % | 2 035 €/m² | 541 |
| Cloyes-les-Trois-Rivières 28220 | 1 319 €/m² | -3,7 % | 1 258 €/m² | 449 |
| Épernon 28230 | 2 485 €/m² | — | 2 659 €/m² | 410 |
| Luisant 28600 | 2 500 €/m² | -2,5 % | 2 500 €/m² | 405 |
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28700 | 2 354 €/m² | +6,9 % | 2 350 €/m² | 383 |
| Commune nouvelle d'Arrou 28290 | 1 199 €/m² | +4,3 % | 1 146 €/m² | 366 |
| Lèves 28300 | 2 423 €/m² | +4,3 % | 2 369 €/m² | 335 |
| Bonneval 28800 | 1 573 €/m² | +3,1 % | 1 537 €/m² | 325 |
| Maintenon 28130 | 2 401 €/m² | -6,2 % | 2 450 €/m² | 280 |
| Brou 28160 | 1 421 €/m² | -6,5 % | 1 400 €/m² | 278 |
| Les Villages Vovéens 28150 | 1 689 €/m² | -7,2 % | 1 764 €/m² | 259 |
| Nogent-le-Roi 28210 | 2 102 €/m² | — | 2 096 €/m² | 250 |
| Senonches 28250 | 1 542 €/m² | +17,2 % | 1 378 €/m² | 245 |
| Le Coudray 28630 | 2 666 €/m² | — | 2 557 €/m² | 230 |
Méthode
Chiffres calculés par Komparix à partir des Demandes de valeurs foncières géolocalisées publiées par la direction générale des Finances publiques (données mises à jour le 18 mai 2026). Ne sont retenues que les ventes d'un seul logement, hors ventes en l'état futur d'achèvement et hors locaux professionnels ; les prix au m² extrêmes sont écartés. Les prix sont des médianes : la moitié des ventes se sont faites au-dessus, l'autre moitié en dessous. Aucun chiffre n'est publié en dessous de 10 ventes, les classements exigent 30 ventes sur chaque période. La tendance compare les 12 derniers mois de données aux 12 mois précédents. Ces chiffres sont librement réutilisables avec la mention « source : Komparix, d'après les données DVF ».
À propos de Komparix
Komparix (GMD COM) est un service gratuit de comparaison et de mise en relation en mutuelle santé, assurances, gestion de patrimoine, énergie et immobilier. Son estimateur immobilier calcule une fourchette de prix à partir des ventes réelles du quartier, sans inscription. Prix par commune : https://www.komparix.com/prix-immobilier/eure-et-loir-28/
Contact presse : Yaniv Benaim, info@komparix.com. Entretien, angle local ou classement personnalisé sur demande.
Komparix n'est ni agent immobilier ni expert : ces chiffres sont des informations statistiques, pas un avis de valeur. En Eure-et-Loir, 339 communes comptent au moins 10 ventes documentées.